063 840 840 1

Как правильно сделать ремонт в новостройке

Как сделать ремонт в новостройкеЖизнь начинается с чистого листа, когда в руках ключи от долгожданной новой квартиры.

В этот момент у людей отличное настроение и эмоции просто зашкаливают. Но тут приходит осознание, что предстоит делать ремонт квартиры. Дома современного времени отличаются от старых советских своими конструкцией и отделкой. Ремонт в новостройках подразумевает под собой понятие усадки — это естественный процесс, который возникает вследствие воздействия различных факторов. Усадка характеризуется стабилизацией несущих элементов. Такой процесс инженеры учитывают при первоначальном планировании фасада дома и при выборе отделочных материалов. Во время усадки швы здания уплотняются, стены смещаются относительно изначального плана, а фундамент подстраивается под вес стен, мебели и перекрытий.

Факторы, которые влияют на процесс усадки

При правильном проектировании и воздействии внешних и внутренних факторов процесс усадки проходит без последствий, что в будущем никак не влияет на надежность здания. Под внешними факторами можно выделить характеристики грунта на выбранном отдельном участке, сезон постройки дома, влажность и температурный режим местности. Внутренние факторы, которые влияют на усадку, — это свойства строительных материалов, их качество и условия хранения, соблюдения всех технологий, высота этажей, размер будущего дома и тип фундамента. Интенсивность и степень выраженности усадки напрямую зависит от типа здания. Монолитно-каркасный дом имеет срок окончательной усадки два года, панельный дом имеет неопределенный срок, кирпичный дом — до шести лет. Чтобы начать делать ремонт, необходимо помнить о соблюдении всех правил безопасности.

Общие правила ремонта

Прежде чем приступить к ремонту, необходимо нарисовать четкий план всех этапов ремонта и представить, какого желаемого результата нужно достичь. В строительные планы обычно входят определенный круг задач и финансовая сторона. Первое, с чем необходимо определиться, — какая именно часть помещения подлежит ремонту. Финансовый план подразумевает смету ремонта квартиры. Затевая ремонт, владелец дома рассчитывает на определенную сумму денег, которую может потратить. В такой план входят все денежные расходы. Если собственники квартир не обладают необходимыми знаниями, и у них нет строительного образования, то лучше всего доверить ремонт профессионалам своего дела. Квартира расположена в окружении других, и нужно прислушиваться к мнениям остальных хозяев.

По закону на ремонт отводится определенное время, о котором должны знать затевающие капитальные или косметические перестройки люди. Не нужно делать ремонт во время выходных и праздничных дней, в будние дни строительные процессы обычно начинают выполнять с восьми утра и заканчивают в среднем в семь часов вечера. После этого времени запрещено также ввозить материалы и вывозить различный мусор. Если в квартире производится капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций, то он затронет практически всех соседей. Но если нет желания переживать такие моменты, можно все работы выполнять постепенно, но обязательно с использованием материалов высокого качества.